Technologie-
quartier Wedau (TQW)
Technologiequartier Wedau (TQW)
Die Entwicklungsfläche des Technologiequartiers Wedau befindet sich im Duisburger Süden im Stadtteil Neudorf. Sie grenzt nördlich an unser Projekt 6-Seen-Wedau an.
Das Technologiequartier wurde ursprünglich mit der Perspektive eines universitären Campusstandortes mit den weiteren Nutzungsbausteinen Technologiezentrum, Wissenscampus und Sportparkerweiterung entwickelt.
Die zwischenzeitliche Entscheidung der Universität Duisburg-Essen, den geplanten Campus in Wedau nicht weiterzuverfolgen und stattdessen bestehende Standorte zu stärken, hat die Ausgangslage des Projekts grundlegend verändert.
Parallel dazu haben sich die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen spürbar gewandelt: gestiegene Bau- und Finanzierungskosten, eine veränderte Zinslandschaft sowie eine zurückhaltendere Investitionsbereitschaft am Immobilienmarkt erfordern eine realistische und marktorientierte Anpassung der Projektstruktur. Das Technologiezentrum soll weiterhin als Motor des Technologiequartiers Wedau und für weitere Ansiedlungen fungieren.
Fläche des B-Plangebietes
ca. 37,5 Hektar
Fläche des ehemaligen Bahnareales
ca. 30,0 Hektar
Fläche unseres Grundstücks:
ca. 26,0 Hektar
In der Neuausrichtung des Projektes bleiben das Leitbild eines innovations- und technologieorientierten Standortes mit der Erweiterung des Sportparks und dem Teilerhalt der alten Richthalle weiterhin erhalten. Gleichzeitig werden Flächenzuschnitte, Nutzungsverteilungen und Entwicklungsabschnitte überprüft und neu gewichtet.
Ziel ist es, alternative Ankerstrukturen, flexible Gebäudetypologien und neue Nutzergruppen zu integrieren, um die wirtschaftliche Tragfähigkeit und Realisierbarkeit nachhaltig zu sichern. So entsteht ein zukunftsfähiges Gesamtkonzept, das auf veränderte Rahmenbedingungen reagiert und zugleich die langfristige Entwicklungsperspektive des Standortes stärkt.
Entwicklerin des Technologiezentrums Wedau wird die Technologiezentrums Wedau GmbH aus Duisburg sein, an der die Nerra GmbH zu 20 % beteiligt ist.
Entwicklerin des Technologiezentrums Wedau wird die Technologiezentrums Wedau GmbH aus Duisburg sein, an der die Nerra GmbH zu 20 % beteiligt ist.
Weitere Partner in der Projektgesellschaft sind die Stadt Duisburg, die Duisburg Business Innovation GmbH und die Universität Duisburg-Essen.
Für die Sanierung der Fläche, Rückbauten und Erschließung werden Fördermittel im 5-Standorte-Programm des Landes NRW mit Mitteln des Bundes beantragt.
Sie haben Fragen zum Projekt?
Dann steht Ihnen unser Mitarbeiter Mark Simon unter der Rufnummer
0174.207 91 73 gerne beratend zur Seite.