Am Alten Angerbach
Die Nerra GmbH hat das Projekt „Am Alten Angerbach“ im Auftrag der Stadt Duisburg übernommen und wurde beauftragt, den Straßenendausbau in dem neuen Quartier sukzessive durchzuführen. Ziel ist es, das Quartier in den nächsten Jahren städtebaulich, technisch und wirtschaftlich geordnet zum Abschluss zu bringen.
Im südlich gelegenen Duisburger Stadtteil Huckingen ist ein völlig neues Wohngebiet gewachsen. Auf rund 170.000 Quadratmetern sind nahezu 300 Wohneinheiten (Einzel-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern), eine fünfgruppige Kindertagesstätte (Kita) sowie ein Blockheizkraftwerk entstanden.
Bruttofläche
170.000 m2
Nettofläche
83.000 m2
Projektbeginn
2016
Wohneinheiten
239 Einfamilienhäuser
sowie Wohnungen in Mehrfamilienhäusern und eine Kita
An der Wilhelmine-Bertling-Straße, im Entree des Neubaugebiets, wurde angrenzend an die zentrale Grünachse die zweistöckige Kindertagesstätte errichtet.
Auf über 700 Quadratmetern Fläche und einem Außenbereich von 1.500 Quadratmetern werden in fünf Gruppen rund 90 Kinder betreut. Betreiber ist das Jugendamt der Stadt Duisburg, die Kita wurde an die Sparkasse Duisburg Immobilien GmbH (SDI) verkauft.
Während die Doppel- und Mehrfamilienhäuser von Bauträgern errichtet und vermarktet wurden, wurden die Baugrundstücke für freistehende Einfamilienhäuser überwiegend direkt an private Bauherrn vergeben.
Bebauungsplan
Auf 29 Hektar Nettobauland wird in den nächsten Jahren urbanes Wohnen und Leben durch Geschäfte, Gastronomie, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen ermöglicht und bietet den Bewohnerinnen und Bewohnern eine hohe Lebensqualität.
Vermarktung
Die Hochbauaktivitäten der Investoren und privaten Bauherren laufen, die Vermarktung ist fast vollständig abgeschlossen.
Einzelne Bauabschnitte starten noch bis 2026.
Baufelder
1
Dornieden
24 Doppelhaushälften und 3 freistehende Einfamilienhäuser
2 – 4
Kuppersliving, area & clavis, Blankbau
35 Doppelhaushälften und 5 freistehende Einfamilienhäuser
2A, 3A
Einzelvergabe
24 Baugrundstücke für freistehende Einfamilienhäuser
5
Durstbau
8 freistehende Einfamilienhäuser
6
Arrow Global Germany GmbH
6 Mehrfamilienhäuser, 8 Doppelhaushälften
7, 7A
Einzelvergabe
72 Baugrundstücke für freistehende Einfamilienhäuser
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